Signal Vente

2 Chemin de la Mer 66510 Saint-Hippolyte

Maison · 166 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2666E1271220V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 833 – 447 065 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Des Commercants 66510 Saint-HippolyteMaison33 m²71 750 €2 174
07/11/20256 Rue Jacques Prevert 66510 Saint-HippolyteMaison69 m²236 700 €3 430
23/09/20251 Rue Du Doc Etienne Foxonet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²130 900 €1 818
17/09/2025141 Pl De La Republique 66510 Saint-HippolyteMaison56 m²71 000 €1 268
12/09/20253 Imp Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison98 m²228 000 €2 327
21/08/20251 Rue De L Aramon 66510 Saint-HippolyteMaison82 m²326 240 €3 979
29/07/20257 Rue Emile Zola 66510 Saint-HippolyteMaison42 m²62 500 €1 488
30/06/20259 Rue De La Mairie 66510 Saint-HippolyteMaison142 m²340 000 €2 394
23/06/20256 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²97 000 €1 347
16/04/20253 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison54 m²77 000 €1 426
11/04/20251 Rue Montaigne 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²150 000 €1 875
20/03/20257 Rue De La Cite 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²180 500 €2 256
28/02/20252 Pl Du Puits 66510 Saint-HippolyteMaison40 m²24 000 €600
22/01/202517 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteAppartement46 m²60 000 €1 304
20/12/20246 Rue Francois Arago 66510 Saint-HippolyteAppartement23 m²98 000 €4 261