Signal Vente

2 Rue de la Tramontane 66600 Opoul-Périllos

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

D énergieB GESn° 2666E1266071U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Opoul-Périllos (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 616 – 227 288 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De Vingrau 66600 Opoul-PérillosMaison150 m²130 000 €867
27/11/2025104 Le Village 66600 Opoul-PérillosMaison60 m²55 000 €917
18/09/20259002 Lot Mencarini 66600 Opoul-PérillosMaison118 m²179 000 €1 517
20/08/20253 Rue De La Poste 66600 Opoul-PérillosMaison68 m²33 000 €485
13/08/202520 Rue Carrerade 66600 Opoul-PérillosMaison40 m²75 000 €1 875
13/05/2025121 Le Village 66600 Opoul-PérillosMaison50 m²48 000 €960
15/04/20256 B Rue De Salses 66600 Opoul-PérillosMaison126 m²292 000 €2 317
19/03/202514 Rue De Salses 66600 Opoul-PérillosMaison71 m²175 000 €2 465
13/03/20258 Rue Pierre Estirach 66600 Opoul-PérillosMaison112 m²79 000 €705
14/02/20253 Imp De L Ormeau 66600 Opoul-PérillosMaison135 m²417 000 €3 089
26/12/20241 Rue Carrerade 66600 Opoul-PérillosMaison80 m²70 000 €875
18/12/2024250 Rue Pierre Estirach 66600 Opoul-PérillosMaison90 m²60 000 €667
04/11/20242 Rue Du Four 66600 Opoul-PérillosMaison176 m²135 000 €767
09/08/2024107 Le Village 66600 Opoul-PérillosMaison56 m²66 000 €1 179
06/08/20246 Rue De Salses 66600 Opoul-PérillosMaison94 m²258 000 €2 745