Signal Vente

Rue d'Espagne 66340 Palau-de-Cerdagne

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieB GESn° 2666E1253634L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement165 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Palau-de-Cerdagne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 329 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 345 – 271 579 €
Soit3 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneMaison50 m²245 000 €4 900
19/12/20255 Imp Del Mouli 66340 Palau-de-CerdagneMaison141 m²370 000 €2 624
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement74 m²219 006 504 €2 959 547
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement62 m²219 006 504 €3 532 363
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
24/09/20252 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement53 m²30 000 €566
12/09/20255003 F Imp Del Fonsal 66340 Palau-de-CerdagneMaison105 m²345 000 €3 286
16/04/20259051 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneMaison90 m²250 000 €2 778
27/12/202441 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneAppartement64 m²140 000 €2 188
29/04/202417 Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement85 m²405 000 €4 765
29/04/202417 Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement66 m²405 000 €6 136
12/04/202437 B Av Du Pouligou 66340 Palau-de-CerdagneAppartement89 m²325 000 €3 652
26/03/20242 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement37 m²24 000 €649
26/03/20242 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement47 m²24 000 €511
07/12/20235001 F Av Des Guinguettes 66340 Palau-de-CerdagneMaison101 m²275 000 €2 723