Signal Vente

3 Impasse du Puig Carroitg 66290 Cerbère

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

B énergieA GESn° 2666E1247757K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Cerbère (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 969 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 548 – 400 948 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Av De La Cote Vermeille 66290 CerbèreAppartement55 m²176 870 €3 216
10/12/20259001 Rue Des Oliviers 66290 CerbèreAppartement63 m²115 000 €1 825
28/07/202521 Rue De La Fareille 66290 CerbèreMaison64 m²391 290 €6 114
15/07/202515 Rue Du Riberal 66290 CerbèreMaison60 m²185 000 €3 083
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement19 m²283 700 €14 932
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement22 m²283 700 €12 895
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement40 m²283 700 €7 093
09/05/2025439 La Ville 66290 CerbèreAppartement230 m²286 000 €1 243
10/04/202518 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreMaison90 m²175 000 €1 944
31/03/2025237 La Ville 66290 CerbèreMaison58 m²135 000 €2 328
10/03/202511 Rue Du Riberal 66290 CerbèreAppartement55 m²250 000 €4 545
10/03/20259001 Rue Lamartine 66290 CerbèreMaison26 m²250 000 €9 615
25/02/20259001 Rue Bel Horizon 66290 CerbèreAppartement66 m²79 000 €1 197
20/12/20249001 Rue Bel Horizon 66290 CerbèreAppartement65 m²90 000 €1 385
19/11/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 66290 CerbèreAppartement39 m²115 000 €2 949