Signal Vente

2 Promenade de la Côte Radieuse 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2666E1221521I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement830 m²CA16253
04/08/2026appartement047 m²DD16043
09/07/2026appartement228 m²CA14233
30/06/2026appartement056 m²CC14233
21/06/2026appartement056 m²DD15433
11/06/2026appartement022 m²CC11523
10/06/2026appartement018 m²CC13123
10/06/2026appartement020 m²CC12323
07/05/2026appartement524 m²CA16823
30/04/2026appartement051 m²CC13533
13/04/2026appartement423 m²DD19523
08/04/2026appartement138 m²DD16928
20/03/2026appartement537 m²BA10928
25/02/2026appartement029 m²CC15428
15/02/2026appartement059 m²CC14928
09/02/2026appartement328 m²CA15028
05/02/2026appartement532 m²CC10628
05/12/2025appartement044 m²DD17628
24/09/2025appartement838 m²DD17128
14/08/2025appartement518 m²EE28226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 096 €/m² à Canet-en-Roussillon (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 300 – 150 613 €
Soit3 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Des Aigues Marines 66140 Canet-en-RoussillonMaison140 m²550 000 €3 929
18/12/20259001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-RoussillonAppartement53 m²238 000 €4 491
18/12/20258 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²116 000 €4 000
17/12/20252 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²196 840 €3 937
16/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²113 000 €3 424
12/12/2025170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison88 m²349 455 €3 971
08/12/20256 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²130 800 €3 847
08/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement31 m²193 740 €6 250
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement90 m²281 689 274 €3 129 881
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement62 m²281 689 274 €4 543 375
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement84 m²281 689 274 €3 353 444
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement70 m²281 689 274 €4 024 132
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019