Signal Vente

5 Rue des Chasselas 66300 Trouillas

Maison · 126 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2666E1220527C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 242 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 135 – 314 767 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison235 m²361 000 €1 536
23/10/20255001 F Rue Du Macabeu 66300 TrouillasMaison92 m²51 250 €557
29/09/202522 Rue Dals Romengals 66300 TrouillasMaison180 m²409 400 €2 274
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
02/06/20255 Rue Des Carignans 66300 TrouillasMaison108 m²298 700 €2 766
18/09/20245001 F Av Des Grenaches 66300 TrouillasMaison85 m²172 010 €2 024
06/09/20248 Av Du Stade 66300 TrouillasMaison108 m²128 500 €1 190
29/07/20245001 F Av Des Grenaches 66300 TrouillasMaison70 m²156 000 €2 229
19/10/20233 Rue Du Chardonnay 66300 TrouillasMaison99 m²280 000 €2 828
12/10/202312 Av Du Stade 66300 TrouillasMaison105 m²157 000 €1 495