Signal Vente

8 Rue des Saules 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts

Maison · 89 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2666E1214384V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 290 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 255 – 260 908 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 B Che Du Mas Chambon 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison108 m²325 000 €3 009
06/10/20259 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison81 m²220 000 €2 716
18/08/202526 Rue Des Lavandes 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison110 m²363 800 €3 307
12/06/202510 Rue Des Merles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²257 950 €2 866
03/06/20251 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison92 m²245 000 €2 663
10/02/202510 Rue Des Saules 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison105 m²290 000 €2 762
06/02/20258 Rue Des Merles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison90 m²251 750 €2 797
04/12/202421 Rue Du Tilleul 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison108 m²307 000 €2 843
03/05/20242 Imp Des Serenades 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison87 m²212 000 €2 437
21/02/202422 Rue Des Ecoles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison40 m²330 000 €8 250
21/02/202422 Rue Des Ecoles 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison80 m²330 000 €4 125