Signal Vente

1 Rue du Néoulous 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

C énergieA GESn° 2666E1206855G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 130 – 290 110 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl De La Massane 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison97 m²230 000 €2 371
01/12/202516 Rue Des Primeveres 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison99 m²259 900 €2 625
14/10/202523 Rue De La Cote Vermeille 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²180 000 €1 500
29/09/202510 B Rue Du Dauphine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²183 000 €2 080
15/09/202521 Rue Du Vallespir 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison80 m²76 125 €952
04/08/20255 Rue Du Perigord 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison110 m²240 000 €2 182
31/07/20256 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²196 000 €2 481
24/07/202519 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement50 m²98 000 €1 960
24/07/202519 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement41 m²98 000 €2 390
19/06/20251 Rue Des Aspres 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison96 m²242 000 €2 521
12/06/202517 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement50 m²120 000 €2 400
04/06/20254 Pl De Collioure 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²240 000 €2 667
02/04/202514 Pl De La Massane 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison97 m²238 500 €2 459
19/12/202413 Rue Du Neoulous 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²304 000 €3 455
20/11/20246 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²150 000 €1 899