Signal Vente

10 Rue du Centre 66320 Marquixanes

Maison · 136 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

B énergieA GESn° 2666E1185048N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Marquixanes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 853 – 301 523 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue De L Ancien Marche 66320 MarquixanesMaison90 m²128 000 €1 422
12/12/2025105 Rue Du Fort 66320 MarquixanesMaison52 m²55 000 €1 058
08/12/20257 Rue Des Jardins 66320 MarquixanesMaison126 m²220 000 €1 746
20/11/202517 Rue De L'abbe Oliva 66320 MarquixanesMaison61 m²205 000 €3 361
22/09/20259 B Cae Del Saby 66320 MarquixanesMaison93 m²131 000 €1 409
18/08/20251 Rue Des Vergers 66320 MarquixanesMaison153 m²230 000 €1 503
22/05/202514 N 116 66320 MarquixanesAppartement32 m²94 170 €2 943
26/03/2025100 Rue De La Place 66320 MarquixanesMaison32 m²75 000 €2 344
26/03/2025102 Rue De La Place 66320 MarquixanesMaison56 m²75 000 €1 339
10/03/202510 Cae Del Paillaret 66320 MarquixanesMaison100 m²162 000 €1 620
07/03/20255 Rue Carsalade Du Pont 66320 MarquixanesMaison62 m²143 077 €2 308
31/01/20251 Rue De L'abbe Oliva 66320 MarquixanesMaison80 m²225 500 €2 819
22/01/202526 All Pla Des Oliviers 66320 MarquixanesMaison99 m²258 204 €2 608
14/01/20259001 Rue Des Cardeurs 66320 MarquixanesMaison140 m²195 000 €1 393
13/12/20249001 Rue Notre Dame 66320 MarquixanesMaison141 m²117 374 €832