Signal Vente

Avenue de la Figarasse 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2666E1161671K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 297 – 199 914 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Carrer Del Agricultor 66140 Canet-en-RoussillonMaison78 m²133 128 €1 707
04/12/20256 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonMaison65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/20254 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonMaison65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/20252 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonMaison65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/20259001 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement110 m²281 689 274 €2 560 812
04/12/20259001 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement76 m²281 689 274 €3 706 438
04/12/20259001 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement74 m²281 689 274 €3 806 612
04/12/20259001 Av De La Figarasse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²281 689 274 €4 082 453
04/12/20252 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²281 689 274 €4 082 453
04/12/20252 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonAppartement110 m²281 689 274 €2 560 812
04/12/20252 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonAppartement74 m²281 689 274 €3 806 612
04/12/20252 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonAppartement76 m²281 689 274 €3 706 438
04/12/20252 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²281 689 274 €7 412 876
04/12/202518 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonMaison65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/202518 Rue Du Macabeu 66140 Canet-en-RoussillonMaison86 m²281 689 274 €3 275 457