Signal Vente

32 Rue Erik Satie 66200 Alénya

Maison · 99 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2666E1144922F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 843 €/m² à Alénya (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 633 – 302 438 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202528 Rue Maurice Ravel 66200 AlényaMaison124 m²412 000 €3 323
23/09/202531 Rue Des Vignes 66200 AlényaMaison141 m²300 000 €2 128
01/09/2025Rue Du Reart 66200 AlényaAppartement65 m²145 000 €2 231
31/07/202514 Rue Resseguier 66200 AlényaMaison89 m²240 000 €2 697
03/07/20259 Imp Du Reart 66200 AlényaMaison101 m²256 500 €2 540
18/06/20259 Rue Jean Miro 66200 AlényaMaison129 m²432 000 €3 349
16/05/20255001 F Av De Perpignan 66200 AlényaAppartement37 m²88 500 €2 392
08/03/20257 Rue Claude Debussy 66200 AlényaMaison139 m²406 200 €2 922
13/01/202518 Rue Des Vendanges 66200 AlényaMaison78 m²127 440 €1 634
08/01/202516 Rue Resseguier 66200 AlényaMaison90 m²282 500 €3 139
10/12/202414 Imp Du Reart 66200 AlényaMaison89 m²244 000 €2 742
30/10/202419 B Rue Maurice Ravel 66200 AlényaMaison87 m²254 000 €2 920
25/09/20246 B Rue Faure 66200 AlényaMaison131 m²478 250 €3 651
20/09/20245 Rue Maurice Ravel 66200 AlényaMaison211 m²931 100 €4 413
01/08/202463 Cam Dels Ossus 66200 AlényaMaison74 m²226 850 €3 066