Signal Vente

12bis Avenue Maréchal Joffre 66390 Baixas

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieA GESn° 2666E1108990F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 844 – 179 426 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Marche Aux Bestiaux 66390 BaixasMaison72 m²230 100 €3 196
26/11/20259 Rue Pasteur 66390 BaixasMaison80 m²35 000 €438
20/11/202510 Rue Porte De Pamiers 66390 BaixasMaison104 m²254 750 €2 450
16/10/202517 Bd De La Republique 66390 BaixasAppartement50 m²160 000 €3 200
22/09/20251 Rue Roger Oriol 66390 BaixasMaison188 m²160 000 €851
22/09/202537 Imp Dom Brial 66390 BaixasMaison78 m²52 000 €667
09/09/20258 Pl Jean Jaures 66390 BaixasMaison70 m²90 250 €1 289
27/08/20251 Rue Du 4 Septembre 66390 BaixasMaison94 m²148 000 €1 574
11/08/202524 Rue Du Moulin 66390 BaixasMaison92 m²135 000 €1 467
24/07/20259001 Imp De La Coume 66390 BaixasMaison121 m²121 528 €1 004
10/07/202514 Rue Pasteur 66390 BaixasMaison63 m²83 500 €1 325
30/06/20258 Rue Du 4 Septembre 66390 BaixasMaison62 m²56 000 €903
27/06/202526 Rue Guiter 66390 BaixasMaison239 m²259 000 €1 084
25/06/202517 Rue Du 4 Septembre 66390 BaixasMaison62 m²40 000 €645
16/06/20252 Rue Porte De Pamiers 66390 BaixasMaison52 m²150 000 €2 885