Signal Vente

6 Rue des Tourrigueilles 66120 Égat

Maison · 107 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2666E1100527S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Égat (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 348 – 455 887 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
29/04/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement56 m²100 000 €1 786
06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
04/11/20247 Rue Pla De Brase 66120 ÉgatAppartement58 m²120 000 €2 069
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²280 000 €5 490
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²50 000 €980
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²65 000 €1 275
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²125 000 €2 778
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²125 000 €2 016
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²60 000 €1 333
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²75 000 €1 471
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²280 000 €4 516
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²280 000 €6 222