Signal Vente

7 Rue de la Xicolatada 66340 Palau-de-Cerdagne

Maison · 87 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 174 j)

C énergieC GESn° 2666E1080069W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2013
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à Palau-de-Cerdagne (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 975 – 412 015 €
Soit4 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneMaison50 m²245 000 €4 900
19/12/20255 Imp Del Mouli 66340 Palau-de-CerdagneMaison141 m²370 000 €2 624
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement74 m²219 006 504 €2 959 547
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement62 m²219 006 504 €3 532 363
14/12/202515 Rue Du Marquis De Tiliere 66340 Palau-de-CerdagneAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
14/12/202527 Camps Del Fourn 66340 Palau-de-CerdagneAppartement79 m²219 006 504 €2 772 234
14/12/202527 Camps Del Fourn 66340 Palau-de-CerdagneAppartement77 m²219 006 504 €2 844 240
14/12/202527 Camps Del Fourn 66340 Palau-de-CerdagneAppartement96 m²219 006 504 €2 281 318
14/12/202527 Camps Del Fourn 66340 Palau-de-CerdagneAppartement65 m²219 006 504 €3 369 331
24/09/20252 Av Du Lac 66340 Palau-de-CerdagneAppartement53 m²30 000 €566
12/09/20255003 F Imp Del Fonsal 66340 Palau-de-CerdagneMaison105 m²345 000 €3 286
29/08/2025La Colomina 66340 OsséjaAppartement59 m²312 500 €5 297
27/03/202596 Lou Pla 66340 Palau-de-CerdagneMaison70 m²310 000 €4 429
27/12/202441 Le Village 66340 Palau-de-CerdagneAppartement64 m²140 000 €2 188
11/10/2024La Colomina 66340 OsséjaAppartement59 m²250 000 €4 237