Signal Vente

5 Rue des Muriers 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieA GESn° 2666E1052157I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 458 – 201 276 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Pl Morastel 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²198 060 €2 641
29/10/20259 Rue De La Bernouze 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison108 m²218 000 €2 019
22/10/20255 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²100 000 €1 235
17/10/20252 Rue De La Fabrique 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison107 m²340 000 €3 178
29/08/20258 Rue Du Casteil 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²72 800 €971
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement95 m²173 000 €1 821
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement35 m²173 000 €4 943
29/07/20256 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison91 m²305 000 €3 352
29/07/20258 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison120 m²305 000 €2 542
16/07/202522 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison46 m²189 000 €4 109
13/06/20254 Rue Des Lauriers 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison124 m²290 000 €2 339
21/05/202518 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison140 m²245 000 €1 750
12/05/20253 Rue Du Casteil 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison40 m²78 000 €1 950
17/04/20255 Rue De La Poste 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²350 000 €4 321
15/04/20258 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison77 m²195 000 €2 532