Signal Vente

33 Carrer Dels Vinyals 66800 Estavar

Maison · 157 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

A énergieA GESn° 2666E1038923I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Estavar (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 562 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation506 677 – 594 794 €
Soit3 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202545 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison175 m²420 000 €2 400
26/09/202527 Els Vinyals 66800 EstavarAppartement99 m²453 000 €4 576
22/09/20259100 Le Village 66800 EstavarMaison72 m²237 500 €3 299
17/09/202530 Cae Del Camp Cerda 66800 EstavarAppartement100 m²350 000 €3 500
16/05/20255002 F Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement56 m²307 200 €5 486
30/04/202517 Cae Del Rossinyol 66800 EstavarMaison114 m²355 200 €3 116
04/04/202529 Cae Del Camp Cerda 66800 EstavarAppartement160 m²201 993 €1 262
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
03/02/202553 Le Village 66800 EstavarMaison123 m²200 000 €1 626
15/01/20258 Cae De La Perdiu 66800 EstavarMaison95 m²320 000 €3 368
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
20/12/20243 T Cae De La Pastoreta 66800 EstavarAppartement40 m²108 500 €2 713
27/09/202482 Els Vinyals 66800 EstavarMaison87 m²255 000 €2 931
26/07/20241 B Cae De La Pastoreta 66800 EstavarMaison101 m²413 000 €4 089
28/06/202426 Le Village 66800 EstavarMaison30 m²60 000 €2 000