Signal Vente

2 Placette de l’Eau Vive 66760 Bourg-Madame

Maison · 117 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2666E1038835Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Bourg-Madame (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 207 – 353 591 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202511 Av Emmanuel Brousse 66760 Bourg-MadameAppartement30 m²110 000 €3 667
19/09/202518 Rue Du Belloch 66760 Bourg-MadameAppartement54 m²212 000 €3 926
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement48 m²130 000 €2 708
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement55 m²130 000 €2 364
27/06/202583 Le Village 66760 Bourg-MadameMaison48 m²65 000 €1 354
10/05/202544 B Av Porte De France 66760 Bourg-MadameAppartement32 m²145 000 €4 531
17/04/202544 Av Porte De France 66760 Bourg-MadameMaison113 m²160 000 €1 416
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement79 m²157 000 €1 987
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement90 m²210 600 €2 340
21/03/20251 Rue De L Ancienne Poste 66760 Bourg-MadameAppartement35 m²100 000 €2 857
18/03/20258 Prom De La Grange 66760 Bourg-MadameMaison180 m²561 500 €3 119
14/02/20258 Lot Le Rahur 66760 Bourg-MadameMaison75 m²425 000 €5 667
18/12/20247 A Av Porte De France 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²137 000 €1 986
31/05/202412 Rue Du Belloch 66760 Bourg-MadameMaison150 m²80 000 €533
26/04/20245001 F Prom De La Grange 66760 Bourg-MadameMaison114 m²242 000 €2 123