Signal Vente

1 Avenue des Terrasses du Levant 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 4 · 45 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2666E1037753I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison053 m²CA12155
29/09/2026maison052 m²BA8855
06/05/2026appartement039 m²DB22633
04/05/2026appartement326 m²CA18833
20/03/2026appartement039 m²EB28636
18/03/2026appartement052 m²CB17628
22/10/2025appartement039 m²CA13428
01/10/2025appartement045 m²BA10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 096 €/m² à Canet-en-Roussillon (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 756 – 192 235 €
Soit3 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²162 000 €4 154
19/12/20252 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement25 m²133 000 €5 320
18/12/20254 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²215 000 €5 119
15/12/20258 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-RoussillonMaison161 m²550 000 €3 416
01/12/20254 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement44 m²253 900 €5 770
25/11/202510 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²335 000 €6 204
24/11/20259001 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement48 m²245 000 €5 104
18/11/20256 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²220 000 €4 889
17/11/202522 Av De Capestang 66140 Canet-en-RoussillonAppartement41 m²144 900 €3 534
13/11/202510 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²112 150 €4 313
12/11/20252 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²126 375 €3 830
07/11/20259001 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement90 m²675 000 €7 500
06/11/202510 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²110 200 €4 238
16/10/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²252 350 €4 673
15/10/202510 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-RoussillonMaison130 m²370 500 €2 850