Signal Vente

7 Rue du Pont de la Garrigue 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieE GESn° 2666E1022896X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison0143 m²EE24750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 029 €/m² à Caudiès-de-Fenouillèdes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 197 – 145 796 €
Soit947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025261 A Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison130 m²46 000 €354
30/12/2025261 Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison120 m²20 000 €167
24/07/2025Rue Cantou Del Irenee 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison75 m²21 000 €280
30/04/202526 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison108 m²110 985 €1 028
11/04/20254 Rue Des Augustins 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison108 m²45 000 €417
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement65 m²103 000 €1 585
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement90 m²103 000 €1 144
31/03/20253 Av Du Roussillon 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement80 m²103 000 €1 288
13/02/202519 Gr Grand Rue 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison52 m²20 000 €385
28/01/202528 Av De La Poste 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison46 m²28 500 €620
10/01/20256 Av Du Col St Louis 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison134 m²68 200 €509
18/12/202424 Rue Courtalassis 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison30 m²53 000 €1 767
20/09/2024336 Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement80 m²19 000 €238
20/09/2024336 Village 66220 Caudiès-de-FenouillèdesAppartement72 m²19 000 €264
20/09/20245000 Rue Du Pont De La Garrigue 66220 Caudiès-de-FenouillèdesMaison80 m²43 000 €538