Signal Vente

2 Allée des Aloès 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · 107 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2666E1008080B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 856 – 321 483 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Bd Du Col De Palomere 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement55 m²215 200 €3 913
10/12/202510 Av Des Arbousiers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison119 m²404 000 €3 395
08/12/20257 Rue Du Pic Des Tres Estelles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison132 m²464 000 €3 515
27/11/20255 Av De Mariailles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison113 m²380 800 €3 370
24/10/202529 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison116 m²362 000 €3 121
26/08/20251 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison82 m²222 000 €2 707
14/08/202510 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement104 m²293 400 €2 821
09/07/20257 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²325 830 €3 620
27/06/202531 Av Des Genevriers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison66 m²250 000 €3 788
26/06/202513 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison109 m²257 000 €2 358
06/05/20254 All Des Lavandes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²268 500 €3 051
09/01/202512 Rue De La Nectarine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²285 000 €2 850
23/12/202414 All Des Romarins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison107 m²270 000 €2 523
13/12/20249 Rue Du Tech 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison122 m²372 550 €3 054
23/10/20246247 Rte De Bages 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison208 m²524 880 €2 523