21 Avenue de la Mer 66740 Montesquieu-des-Albères
Appartement · étage 2 · 37 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)
C énergieB GESn° 2666E0979460H
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 314 €/m² à Montesquieu-des-Albères (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 39 Av De La Mer 66740 Montesquieu-des-Albères | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 11/09/2025 | 21 Av De La Mer 66740 Montesquieu-des-Albères | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 20/08/2025 | 37 X Av De La Mer 66740 Montesquieu-des-Albères | Maison | 83 m² | 370 500 € | 4 464 |
| 23/07/2025 | 43 Av De La Mer 66740 Montesquieu-des-Albères | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 26/08/2024 | 15 Av De La Mer 66740 Montesquieu-des-Albères | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |