Signal Vente

3 Impasse Fernand Leger 66200 Alénya

Maison · 80 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

C énergieB GESn° 2666E0906540R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 843 €/m² à Alénya (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 245 – 245 635 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202520 Av Jean Jaures 66200 AlényaAppartement57 m²108 000 €1 895
07/11/202520 Av Jean Jaures 66200 AlényaAppartement55 m²169 000 €3 073
23/09/202531 Rue Des Vignes 66200 AlényaMaison141 m²300 000 €2 128
10/09/202514 Rue Des Jardins 66200 AlényaMaison162 m²570 914 €3 524
01/09/2025Rue Du Reart 66200 AlényaAppartement65 m²145 000 €2 231
22/08/202516 Rue Ludovic Masse 66200 AlényaMaison127 m²422 700 €3 328
31/07/202514 Rue Resseguier 66200 AlényaMaison89 m²240 000 €2 697
03/07/20259 Imp Du Reart 66200 AlényaMaison101 m²256 500 €2 540
18/06/20259 Rue Jean Miro 66200 AlényaMaison129 m²432 000 €3 349
10/06/202531 Rue Ludovic Masse 66200 AlényaMaison91 m²419 700 €4 612
14/05/20252 Av Des Roses 66200 AlényaMaison77 m²160 000 €2 078
13/01/202518 Rue Des Vendanges 66200 AlényaMaison78 m²127 440 €1 634
08/01/202516 Rue Resseguier 66200 AlényaMaison90 m²282 500 €3 139
12/12/202427 Av Jean Jaures 66200 AlényaMaison157 m²291 000 €1 854
10/12/202414 Imp Du Reart 66200 AlényaMaison89 m²244 000 €2 742