Signal Vente

23 Avenue du Roussillon 66600 Salses-le-Château

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

B énergieA GESn° 2666E0892967Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Salses-le-Château (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 412 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 396 – 182 422 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison78 m²289 500 €3 712
12/11/202528 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauMaison148 m²302 000 €2 041
31/10/202524 Rue De La Poste 66600 Salses-le-ChâteauMaison48 m²80 000 €1 667
30/09/20254 Car Dels Pins Verts 66600 Salses-le-ChâteauMaison99 m²246 000 €2 485
26/09/202529 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²71 700 €1 328
24/09/202518 Av De La Gare 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²65 289 €768
29/08/202514 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison32 m²76 000 €2 375
29/07/202518 Rue Jean Andreu 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²85 000 €1 118
10/07/202511 Car Dels Sparagus 66600 Salses-le-ChâteauMaison91 m²190 000 €2 088
26/06/20258 Rue V Sanchez 66600 Salses-le-ChâteauMaison84 m²137 000 €1 631
06/06/202534 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauMaison65 m²205 000 €3 154
15/04/20251 Car Dels Pins Verts 66600 Salses-le-ChâteauMaison88 m²227 000 €2 580
15/04/20256 Rue Des Romarins 66600 Salses-le-ChâteauMaison81 m²123 598 €1 526
14/04/20251 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauAppartement70 m²169 000 €2 414
17/02/20251 Rue D Arbucies 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²250 000 €2 941