Signal Vente

13 Rue des Corbieres 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieB GESn° 2666E0868989K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 606 – 231 972 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259001 Lot Du Canigou 66560 OrtaffaMaison71 m²285 000 €4 014
30/10/202511 Village 66560 OrtaffaMaison28 m²35 000 €1 250
23/10/2025326 Village 66560 OrtaffaMaison146 m²466 000 €3 192
04/07/2025204 Village 66560 OrtaffaMaison54 m²54 000 €1 000
11/04/20251 Rue Des Boulistes 66560 OrtaffaAppartement60 m²30 000 €500
12/02/202515 Village 66560 OrtaffaMaison45 m²92 000 €2 044
10/02/202511 Rue Du Genet D'or 66560 OrtaffaMaison87 m²201 500 €2 316
23/12/202439 Av Ancien Chemin De Laroque 66560 OrtaffaMaison110 m²343 200 €3 120
18/12/20247 Rue Des Boulistes 66560 OrtaffaMaison80 m²152 000 €1 900
14/11/202410 Rue Du Genet D'or 66560 OrtaffaMaison100 m²113 550 €1 136
06/08/2024133 Village 66560 OrtaffaMaison80 m²159 000 €1 988
05/07/202413 Che Des Garrigues 66560 OrtaffaMaison154 m²410 000 €2 662
27/06/20243 Imp De L'aire 66560 OrtaffaMaison69 m²232 000 €3 362
29/05/20241 Rue Des Ecoles 66560 OrtaffaMaison60 m²165 000 €2 750
15/05/202424 Village 66560 OrtaffaMaison65 m²46 000 €708