Signal Vente

4 Rue Victor Hugo 66170 Saint-Féliu-d'Amont

Maison · 40 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2666E0852119O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Saint-Féliu-d'Amont (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 789 – 103 057 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue De La Fontaine 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison127 m²445 000 €3 504
17/10/202514 La Carrerade 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison71 m²164 000 €2 310
05/08/202553 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison54 m²96 000 €1 778
30/07/202574 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison26 m²48 000 €1 846
04/07/202560 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison52 m²186 000 €3 577
17/03/202576 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison120 m²135 000 €1 125
11/10/2024146 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison115 m²228 700 €1 989
04/09/2024Rue De La Fontaine 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison133 m²380 000 €2 857
02/04/202487 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison65 m²115 000 €1 769
04/03/2024111 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison50 m²64 000 €1 280
15/02/2024228 Lot Gravas 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison92 m²232 750 €2 530
30/10/202327 Village 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison101 m²170 000 €1 683