Signal Vente

5 Rue du Colombier 66300 Terrats

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2666E0851035W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface91 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement077 m²BA7118
26/03/2026appartement078 m²AA5818
25/03/2026appartement079 m²BA7918
25/03/2026appartement071 m²BA9418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Terrats (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 044 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 279 – 253 893 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²60 000 €1 818
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement100 m²307 000 €3 070
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement95 m²307 000 €3 232
10/09/202517 Av Du Vallespir 66300 TerratsMaison107 m²236 500 €2 210
05/09/202518 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison70 m²170 000 €2 429
03/09/202513 Rue De L Aspre 66300 TerratsMaison106 m²175 302 €1 654
13/06/202522 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison120 m²155 000 €1 292
26/05/202524 Rue Du Canigou 66300 TerratsAppartement60 m²98 000 €1 633
01/04/20259 Rue De La Fontaine 66300 TerratsMaison100 m²157 530 €1 575
24/03/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²50 000 €1 515
20/03/202539 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison110 m²352 130 €3 201
14/03/202520 Av Des Corbieres 66300 TerratsMaison100 m²70 000 €700
12/11/202416 Av Des Corbieres 66300 TerratsAppartement68 m²136 000 €2 000
02/08/20244 T Rue Des Mimosas 66300 TerratsMaison133 m²457 500 €3 440
28/06/20242 Imp Des Palmiers 66300 TerratsMaison58 m²290 000 €5 000