Signal Vente

1 Rue des Sorbiers 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats

Maison · 142 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

G énergieG GESn° 2666E0805361E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Saint-Pierre-dels-Forcats (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation378 579 – 444 419 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²65 000 €1 625
28/10/20255 Rue Des Sorbiers 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison149 m²425 000 €2 852
17/12/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²60 000 €1 500
27/09/202459 Village 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison80 m²120 500 €1 506
06/05/20249019 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison76 m²399 400 €5 255
03/04/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²61 500 €1 538
25/03/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²95 035 €2 376
02/02/2024122 Els Comalls 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison80 m²234 924 €2 937
02/02/2024122 Els Comalls 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison40 m²234 924 €5 873
30/01/20245002 F Imp Des Edelweiss 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement36 m²70 375 €1 955
20/01/20249018 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison50 m²133 500 €2 670