Signal Vente

8 Rue des Lupins 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Maison · 85 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieB GESn° 2666E0804967A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 922 €/m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation426 052 – 500 148 €
Soit5 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Res La Soulane De Villeneuve 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement79 m²370 000 €4 684
09/05/20255001 F La Close 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesMaison62 m²379 000 €6 113
28/03/202510 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement27 m²71 310 €2 641
21/03/20259001 Res La Soulane De Villeneuve 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesMaison62 m²375 000 €6 048
29/11/20249001 Res La Soulane De Villeneuve 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesMaison62 m²347 520 €5 605
30/05/20249001 Res La Soulane De Villeneuve 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesMaison62 m²289 620 €4 671
04/03/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement104 m²105 000 €1 010
04/03/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement29 m²105 000 €3 621
04/03/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement44 m²105 000 €2 386
02/02/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement104 m²30 000 €288
02/02/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement29 m²30 000 €1 034
02/02/202410 Rte De Dorres 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesAppartement44 m²30 000 €682
08/12/202331 Le Village 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-EscaldesMaison45 m²352 312 €7 829