Signal Vente

6 Avenue Prosper Gelbert 66760 Latour-de-Carol

Maison · 85 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieG GESn° 2666E0747532Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Latour-de-Carol (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 191 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 990 – 271 162 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement60 m²118 900 €1 982
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement34 m²260 000 €7 647
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement100 m²260 000 €2 600
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement44 m²260 000 €5 909
14/08/20256 Rue Sequia 66760 Latour-de-CarolAppartement56 m²172 740 €3 085
25/07/202511 Imp De La Promenade 66760 Latour-de-CarolMaison132 m²1 150 000 €8 712
25/06/202527 Av Du Puymorens 66760 Latour-de-CarolAppartement34 m²135 000 €3 971
06/06/20255 Rue De La Gare 66760 Latour-de-CarolMaison137 m²289 630 €2 114
30/04/20251 Rue Du Moulin 66760 Latour-de-CarolAppartement67 m²193 000 €2 881
04/04/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement45 m²135 000 €3 000
28/03/20259999 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison149 m²397 478 €2 668
14/02/20251 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison75 m²160 000 €2 133
21/01/20256 Village 66760 Latour-de-CarolMaison72 m²150 000 €2 083
10/01/202597 Village 66760 Latour-de-CarolMaison78 m²264 400 €3 390
27/12/202427 Av Du Puymorens 66760 Latour-de-CarolAppartement35 m²144 000 €4 114