Signal Vente

30 Avenue Porte de France 66760 Bourg-Madame

Appartement · étage 2 · 69 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieC GESn° 2666E0729438B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026immeuble–283 m²DC18627
17/08/2026immeuble–283 m²DC18627
19/03/2026appartement269 m²EC27644
16/02/2026appartement1160 m²DD18635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Bourg-Madame (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 539 – 206 068 €
Soit2 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202511 Av Emmanuel Brousse 66760 Bourg-MadameAppartement30 m²110 000 €3 667
12/12/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²254 056 €3 909
08/11/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameMaison109 m²350 000 €3 211
27/08/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²90 000 €1 698
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement48 m²130 000 €2 708
14/08/202512 Rue Du Traite Des Pyrenees 66760 Bourg-MadameAppartement55 m²130 000 €2 364
27/06/202583 Le Village 66760 Bourg-MadameMaison48 m²65 000 €1 354
20/06/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement63 m²230 000 €3 651
10/05/202544 B Av Porte De France 66760 Bourg-MadameAppartement32 m²145 000 €4 531
09/05/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²189 000 €3 566
17/04/202544 Av Porte De France 66760 Bourg-MadameMaison113 m²160 000 €1 416
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement79 m²157 000 €1 987
28/03/20255 Rue Du Cambre D Aze 66760 Bourg-MadameAppartement90 m²210 600 €2 340
21/03/20251 Rue De L Ancienne Poste 66760 Bourg-MadameAppartement35 m²100 000 €2 857
18/03/20258 Prom De La Grange 66760 Bourg-MadameMaison180 m²561 500 €3 119