Signal Vente

33 Avenue du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Appartement · étage 1 · 65 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

E énergieC GESn° 2666E0718321M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 942 – 118 497 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²12 000 €222
16/09/20258 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison71 m²100 000 €1 408
26/08/202520 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison95 m²52 500 €553
14/08/2025395 A Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison130 m²200 400 €1 542
29/04/2025357 A Rte Du Coll De Soous 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement37 m²39 905 €1 079
25/04/20251 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement40 m²55 000 €1 375
25/04/202523 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²52 700 €976
18/03/202516 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison75 m²197 700 €2 636
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²140 000 €2 258
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement69 m²140 000 €2 029
06/12/202420 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement41 m²51 150 €1 248
05/11/202416 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement60 m²75 600 €1 260
14/10/202420 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement38 m²61 820 €1 627
01/10/202422 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement48 m²130 000 €2 708
01/10/202422 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement35 m²130 000 €3 714