Signal Vente

29 Avenue de la San Joan 66300 Trouillas

Maison · 88 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

A énergieA GESn° 2666E0696450H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 174 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 284 – 225 725 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison100 m²64 400 €644
27/11/202524 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison116 m²280 000 €2 414
23/10/202511 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison78 m²314 000 €4 026
14/10/20251 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison95 m²232 800 €2 451
10/10/202510 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison95 m²224 700 €2 365
22/09/20254 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison82 m²215 000 €2 622
29/07/20257 Rue Du Millepertuis 66300 TrouillasMaison75 m²80 704 €1 076
11/07/202526 Rue Du Jasmin 66300 TrouillasMaison148 m²553 100 €3 737
17/06/202528 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison125 m²306 966 €2 456
06/06/20257 Rue Du Jasmin 66300 TrouillasMaison101 m²311 000 €3 079
02/06/202511 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison85 m²266 000 €3 129
14/05/20259 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison114 m²348 000 €3 053
10/04/20252 Rue De La Lavande 66300 TrouillasMaison117 m²310 000 €2 650
26/02/202535 Rue Des Noyers 66300 TrouillasMaison105 m²302 500 €2 881
31/01/202531 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison64 m²203 000 €3 172