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35 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa

Maison · 111 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

A énergieA GESn° 2666E0667504Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface111 m²
Construction2016
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Passa (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 199 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 655 – 348 247 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20259 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison84 m²250 400 €2 981
28/08/20253 Rue Pascal Comelade 66300 PassaMaison75 m²222 500 €2 967
01/08/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison77 m²165 000 €2 143
18/07/20255 Rue Jordi Barre 66300 PassaMaison96 m²297 860 €3 103
10/07/202510 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison40 m²219 100 €5 478
10/07/20258 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison125 m²219 100 €1 753
06/06/202513 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison70 m²140 631 €2 009
25/04/20255 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison91 m²220 000 €2 418
17/04/20251 Rue Pascal Comelade 66300 PassaMaison126 m²303 000 €2 405
10/04/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison60 m²112 000 €1 867
09/04/20257 Rue Jordi Barre 66300 PassaMaison89 m²253 000 €2 843
29/03/202516 Rue Jordi Barre 66300 PassaMaison72 m²220 000 €3 056
27/01/20252 Rue Du Canigou 66300 PassaMaison70 m²200 000 €2 857
09/10/202466 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison92 m²225 000 €2 446
30/08/20242 Carre Dels Courtals 66300 PassaMaison159 m²320 000 €2 013