Signal Vente

2 Carrer de la Roca Vera 66320 Rodès

Maison · 146 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

C énergieA GESn° 2666E0645675K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison–146 m²CA12553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Rodès (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 626 – 345 865 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Cae Del Cortal 66320 RodèsMaison50 m²73 000 €1 460
03/11/20258 Cae Del Costurera 66320 RodèsMaison85 m²116 000 €1 365
03/09/202510 Cae Del Serrat 66320 RodèsMaison50 m²90 000 €1 800
18/08/2025114 Le Village 66320 RodèsMaison78 m²175 600 €2 251
08/08/2025Rue De L Eglise 66320 RodèsMaison75 m²97 000 €1 293
12/05/202510 Cami Del Corral 66320 RodèsAppartement42 m²37 000 €881
25/04/2025186 Le Village 66320 RodèsMaison90 m²131 000 €1 456
05/04/20256 Pl De La Conquilla 66320 RodèsMaison69 m²46 750 €678
11/02/20254 Cae De La Porta Bonica 66320 RodèsMaison114 m²55 000 €482
17/12/2024138 Le Village 66320 RodèsMaison104 m²229 000 €2 202
21/10/202498 Le Village 66320 RodèsMaison94 m²178 600 €1 900
03/10/2024114 Le Village 66320 RodèsMaison78 m²150 000 €1 923
19/09/2024129 Le Village 66320 RodèsMaison86 m²117 000 €1 360
11/09/20242 Rue De L Eglise 66320 RodèsMaison95 m²96 650 €1 017
06/09/20248 Vc Porta Del Castell 66320 RodèsMaison89 m²181 960 €2 044