Signal Vente

39 Allées Arago 66320 Vinça

Maison · 88 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieB GESn° 2666E0633738H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 923 – 166 606 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Du Chateau 66320 VinçaMaison96 m²250 000 €2 604
26/08/20252 Rue Des Hirondelles 66320 VinçaMaison86 m²145 000 €1 686
24/07/202513 Rue Baronnie 66320 VinçaMaison122 m²285 050 €2 336
22/05/20257 Rue Marechal Joffre 66320 VinçaMaison98 m²213 000 €2 173
25/02/202522 B Rue Pierre Gipulo 66320 VinçaMaison57 m²205 000 €3 596
30/01/20255 All Arago 66320 VinçaMaison120 m²160 000 €1 333
20/12/20247 Rue Des Hirondelles 66320 VinçaMaison120 m²220 000 €1 833
18/11/202416 All Arago 66320 VinçaMaison119 m²213 000 €1 790
29/08/202411 Rue Du Chateau 66320 VinçaMaison105 m²200 000 €1 905
27/06/20241 All Arago 66320 VinçaMaison99 m²220 836 €2 231
22/03/20247 Rue Du Canigou 66320 VinçaMaison110 m²170 000 €1 545
02/11/20234 Rue Des Cimes 66320 VinçaAppartement54 m²200 000 €3 704
02/11/20234 Rue Des Cimes 66320 VinçaAppartement68 m²200 000 €2 941