Signal Vente

7 Avenue du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Immeuble · 765 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2666E0627507Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface765 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 414 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 132 154 – 1 329 050 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison71 m²100 000 €1 408
14/08/2025395 A Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison130 m²200 400 €1 542
25/04/202523 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²52 700 €976
18/03/202516 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison75 m²197 700 €2 636
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²140 000 €2 258
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement69 m²140 000 €2 029
06/12/202420 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement41 m²51 150 €1 248
05/11/202416 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement60 m²75 600 €1 260
14/10/202420 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement38 m²61 820 €1 627
27/09/202416 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement78 m²58 460 €749
12/07/202423 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement85 m²90 000 €1 059
23/05/2024349 C La Verneda 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²65 000 €1 000
06/05/2024393 Rte Du Coll De Soous 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²66 240 €1 019
05/04/2024397 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement104 m²205 000 €1 971
05/04/2024397 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement83 m²205 000 €2 470