Signal Vente

33 Rue des Chardonnerets 66200 Montescot

Maison · 88 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2666E0574131S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Montescot (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 917 – 276 947 €
Soit2 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20253 Rue Aristide Maillol 66200 MontescotMaison98 m²120 000 €1 224
07/08/202517 Av Paul Valery 66200 MontescotAppartement70 m²175 299 €2 504
17/06/202511 Av Paul Valery 66200 MontescotMaison70 m²214 300 €3 061
28/05/202513 Rue Des Margueridettes 66200 MontescotMaison113 m²324 450 €2 871
27/05/202517 Av Paul Valery 66200 MontescotAppartement80 m²159 980 €2 000
20/02/20256 Rue Des Roses 66200 MontescotMaison68 m²215 000 €3 162
16/01/202516 Rue Des Peupliers 66200 MontescotMaison109 m²238 000 €2 183
29/11/20242 Rue Aristide Maillol 66200 MontescotMaison79 m²238 000 €3 013
17/10/202426 Rue Des Peupliers 66200 MontescotMaison110 m²289 000 €2 627
02/10/202420 Rue De La Font D En Vila 66200 MontescotAppartement39 m²125 000 €3 205
16/09/202423 Rue Des Margueridettes 66200 MontescotMaison100 m²278 630 €2 786
12/09/20246 Rue Des Margueridettes 66200 MontescotMaison127 m²419 830 €3 306
07/08/20247 Av Paul Valery 66200 MontescotMaison59 m²150 000 €2 542
29/04/202424 Village 66200 MontescotMaison60 m²85 000 €1 417
08/04/202421 Rue Des Margueridettes 66200 MontescotMaison108 m²357 400 €3 309