Signal Vente

3 Impasse de Fontfrède 66300 Banyuls-dels-Aspres

Maison · 92 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieA GESn° 2666E0568125S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Banyuls-dels-Aspres (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 132 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 602 – 209 663 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue De L Eglise 66300 Banyuls-dels-AspresMaison40 m²70 000 €1 750
28/11/202539 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison112 m²353 500 €3 156
25/11/202513 Pl De La Republique 66300 Banyuls-dels-AspresAppartement23 m²35 000 €1 522
07/11/20258 Rue Du Trenc 66300 Banyuls-dels-AspresAppartement42 m²147 000 €3 500
06/10/202520 Rue Des Fleurs 66300 Banyuls-dels-AspresMaison48 m²71 000 €1 479
30/09/202512 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison95 m²125 000 €1 316
05/09/20255 Rue De La Marinade 66300 Banyuls-dels-AspresMaison80 m²189 000 €2 363
05/09/20258 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison50 m²40 000 €800
05/09/202513 Rue Du Docteur Ey 66300 Banyuls-dels-AspresMaison65 m²167 500 €2 577
02/09/202516 Rue De La Tramontane 66300 Banyuls-dels-AspresMaison327 m²355 700 €1 088
21/08/20255 Rue De La Garenne 66300 Banyuls-dels-AspresMaison83 m²205 000 €2 470
24/07/20254 Rue Louis Bausil 66300 Banyuls-dels-AspresMaison93 m²235 750 €2 535
10/07/20253 Rue Des Mimosas 66300 Banyuls-dels-AspresMaison32 m²55 000 €1 719
03/06/20259 Rue De L Aire 66300 Banyuls-dels-AspresMaison140 m²145 000 €1 036
28/05/202510 Rue Du Thou 66300 Banyuls-dels-AspresMaison84 m²70 000 €833