Signal Vente

28 Rue du Pic de Costabonne 66200 Théza

Maison · 102 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

A énergieA GESn° 2666E0526961M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2014
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 768 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 606 – 330 581 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/02/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²108 000 €2 842
17/01/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement55 m²122 000 €2 218
06/09/20244 Imp Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison123 m²295 610 €2 403
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²95 000 €2 500
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement47 m²124 620 €2 651
27/06/20249001 L Oratori 66200 ThézaMaison133 m²579 953 €4 361
05/06/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
31/01/202421 L Oratori 66200 ThézaMaison92 m²244 200 €2 654
22/11/202333 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison133 m²55 000 €414
14/11/20231 Bd De L Oratori 66200 ThézaAppartement40 m²124 000 €3 100
17/10/202312 Rue Du Pic De Finestrelles 66200 ThézaMaison124 m²297 000 €2 395