Signal Vente

Rue des Lamparos 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2666E0524137W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 310 – 191 712 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²165 000 €3 837
10/12/2025104 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²96 000 €6 000
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
10/12/202570 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²137 000 €3 605
04/11/202519 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-RoussillonAppartement28 m²80 000 €2 857
29/10/202562 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison29 m²190 000 €6 552
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²72 000 €2 769
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²72 000 €4 500
26/09/202540 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement60 m²214 080 €3 568
08/08/2025107 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²237 500 €4 398
05/08/202558 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²75 030 €3 262
04/08/202525 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison72 m²405 000 €5 625
30/07/202598 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement40 m²226 800 €5 670
29/07/202546 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement30 m²159 000 €5 300
22/07/2025104 B Prom De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²211 000 €5 410