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2 Rue Bellevue 66500 Codalet

Maison · 167 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2666E0516805W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface167 m²
Construction1969
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Codalet (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 736 – 376 516 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025Rue Des Fleurs 66500 CodaletMaison68 m²127 500 €1 875
04/11/202511 Rue De La Roseraie 66500 PradesMaison93 m²222 000 €2 387
02/10/202516 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison50 m²154 900 €3 098
13/03/20253 Av De L Abbat Oliba 66500 PradesMaison78 m²120 000 €1 538
13/02/20256 Rue Des Capucines 66500 PradesMaison120 m²140 000 €1 167
09/01/20254 Che De Nougarol 66500 CodaletMaison98 m²194 900 €1 989
07/01/202522 Rte De Saint Michel 66500 CodaletMaison150 m²239 570 €1 597
24/12/2024125 Rec Del Moli 66500 CodaletMaison90 m²190 000 €2 111
19/12/2024130 Rec Del Moli 66500 CodaletMaison212 m²264 000 €1 245
31/10/20245003 F Che De Nougarols 66500 PradesMaison105 m²210 000 €2 000
06/08/202422 Rue De La Riberette 66500 PradesMaison69 m²195 450 €2 833
21/06/202425 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison95 m²145 000 €1 526
21/06/202425 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison54 m²145 000 €2 685
17/06/2024Imp Du Conflent 66500 PradesAppartement76 m²60 000 €789
02/05/2024109 E Rec Del Moli 66500 CodaletMaison130 m²215 000 €1 654