Signal Vente

22 Rue de Força Réal 66720 Montner

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieE GESn° 2666E0506987G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Montner (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 315 – 219 892 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255001 Rue Du Carrerou 66720 MontnerMaison46 m²120 000 €2 609
06/10/20255001 F Imp Des Oeillets 66720 MontnerMaison50 m²96 000 €1 920
01/10/20254 Rue De La Tramontane 66720 MontnerMaison90 m²145 000 €1 611
23/06/20259001 Rue Des Mimosas 66720 MontnerMaison140 m²375 000 €2 679
06/06/202511 Gr Grande Rue 66720 MontnerMaison96 m²264 000 €2 750
19/03/20258 Rue De La Cobe 66720 MontnerMaison53 m²64 820 €1 223
15/01/202511 Rue De La Frigoule 66720 MontnerMaison72 m²78 000 €1 083
30/12/20247 Rue De La Frigoule 66720 MontnerMaison102 m²295 000 €2 892
13/12/20241 Rue De La Mairie 66720 MontnerMaison68 m²123 574 €1 817
06/12/20247 Rue De La Mairie 66720 MontnerMaison65 m²71 350 €1 098
02/12/20247 Rue De La Place 66720 MontnerMaison91 m²136 800 €1 503
29/10/20243 Imp Des Lauriers 66720 MontnerMaison58 m²34 000 €586
31/07/202411 B Rue De La Frigoule 66720 MontnerMaison73 m²94 600 €1 296
13/12/20231 Rue Majeure 66720 MontnerMaison76 m²151 995 €2 000
02/11/2023Rue Des Oliviers 66720 MontnerMaison106 m²325 880 €3 074