Signal Vente

1 Rue de Peyregas 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Maison · 41 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieC GESn° 2666E0495794T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 712 – 65 401 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Vc Carrer De Les Muralles 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison45 m²54 500 €1 211
27/11/202523 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²12 000 €222
19/11/20259 Cae De La Porta De France 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement38 m²27 205 €716
18/11/202527 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement51 m²64 500 €1 265
04/07/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²62 700 €1 120
03/06/20256 Art Ancienne Rte De La Preste 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison133 m²257 290 €1 935
25/04/20251 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement40 m²55 000 €1 375
14/04/20258 Vc Car.de S.justa I S.rufina 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²70 000 €1 077
28/02/20254 Pl De L Era 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²70 000 €1 129
14/02/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²65 550 €1 171
13/02/20257 Vc Carrer De La Vila D'amunt 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison90 m²49 000 €544
13/02/202516 Vc Carrer De Mossen Gibrat 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement21 m²28 475 €1 356
28/01/202511 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement50 m²59 000 €1 180
10/12/20241 Vc Escostes De La Creu De Mi 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement30 m²20 000 €667
10/12/20241 Vc Escostes De La Creu De Mi 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement44 m²20 000 €455