Signal Vente

12 Rue des Achaux 66510 Saint-Hippolyte

Maison · 104 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

A énergieA GESn° 2666E0484251U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface104 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 115 – 307 701 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Du Gregal 66510 Saint-HippolyteMaison126 m²344 220 €2 732
17/12/202511 Rue Capdal 66510 Saint-HippolyteMaison108 m²410 353 €3 800
18/09/20251 B Rue Capdal 66510 Saint-HippolyteMaison113 m²447 000 €3 956
08/09/20257 Che Des Peupliers 66510 Saint-HippolyteMaison151 m²142 065 €941
30/05/202513 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison79 m²200 000 €2 532
13/02/202515 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²247 000 €3 167
08/10/202410 Rue De L'agouille Petite 66510 Saint-HippolyteMaison81 m²251 310 €3 103
17/09/202412 Rue De La Tramontane 66510 Saint-HippolyteMaison99 m²415 000 €4 192
12/07/20244 Che Des Peupliers 66510 Saint-HippolyteMaison141 m²450 000 €3 191
18/06/202417 Rue Capdal 66510 Saint-HippolyteMaison125 m²570 000 €4 560
17/06/202411 Rue De L'agouille Petite 66510 Saint-HippolyteMaison107 m²331 000 €3 093