Signal Vente

3 Rue Alphonse Daudet 66510 Saint-Hippolyte

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2666E0460199S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 087 – 126 884 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Rue De La Massane 66510 Saint-HippolyteMaison90 m²310 000 €3 444
28/11/20258 Rue Des Commercants 66510 Saint-HippolyteMaison33 m²71 750 €2 174
14/10/202530 Rue De Neoulous 66510 Saint-HippolyteMaison85 m²247 900 €2 916
23/09/20251 Rue Du Doc Etienne Foxonet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²130 900 €1 818
17/09/2025141 Pl De La Republique 66510 Saint-HippolyteMaison56 m²71 000 €1 268
15/09/202519 Lot Lou Poux 66510 Saint-HippolyteMaison101 m²212 400 €2 103
12/09/20253 Imp Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison98 m²228 000 €2 327
20/08/202524 Rue Du Canigou 66510 Saint-HippolyteMaison76 m²245 500 €3 230
29/07/20257 Rue Emile Zola 66510 Saint-HippolyteMaison42 m²62 500 €1 488
02/07/202514 Av Mal Joffre 66510 Saint-HippolyteMaison68 m²110 000 €1 618
30/06/20259 Rue De La Mairie 66510 Saint-HippolyteMaison142 m²340 000 €2 394
23/06/20256 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison72 m²97 000 €1 347
20/06/20255 Rue Du Pla Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison79 m²250 000 €3 165
05/05/20256 Rue Jules Ferry 66510 Saint-HippolyteMaison88 m²220 000 €2 500
16/04/20253 Rue Du 14 Juillet 66510 Saint-HippolyteMaison54 m²77 000 €1 426