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Avenue des Guinguettes 66760 Bourg-Madame

Appartement · étage 1 · 68 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieC GESn° 2666E0455428F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Bourg-Madame (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 437 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 192 – 215 052 €
Soit2 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202511 Av Emmanuel Brousse 66760 Bourg-MadameAppartement30 m²110 000 €3 667
12/12/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²254 056 €3 909
08/11/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameMaison109 m²350 000 €3 211
14/10/2025247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-MadameMaison82 m²249 798 €3 046
14/10/2025247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-MadameMaison94 m²249 798 €2 657
27/08/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²90 000 €1 698
01/08/202528 B Av Des Guinguettes 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²100 640 €1 459
20/06/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement63 m²230 000 €3 651
09/05/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²189 000 €3 566
14/03/202520 Rue Bicentenaire Dl Revolution 66760 Bourg-MadameAppartement57 m²74 560 €1 308
21/02/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²255 000 €3 923
08/01/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²220 000 €3 188
11/10/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²202 000 €3 156
31/08/2024Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement52 m²202 000 €3 885
02/08/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²218 000 €3 406