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2 Carrer Del Oratori 66800 Estavar

Appartement · étage 1 · 75 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2666E0455370Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement275 m²EC27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Estavar (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 854 – 314 437 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Rte De Llivia 66800 EstavarAppartement72 m²180 000 €2 500
17/10/202545 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison175 m²420 000 €2 400
03/10/202515 Cami D'odeillo 66800 EstavarMaison75 m²312 000 €4 160
22/09/20259100 Le Village 66800 EstavarMaison72 m²237 500 €3 299
20/06/202515 Cami D'odeillo 66800 EstavarMaison75 m²370 000 €4 933
16/05/20255002 F Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement56 m²307 200 €5 486
30/04/20252 Rte De Saillagouse 66800 EstavarMaison55 m²262 080 €4 765
03/02/202553 Le Village 66800 EstavarMaison123 m²200 000 €1 626
31/01/202534 Le Village 66800 EstavarAppartement36 m²205 000 €5 694
31/01/202534 Le Village 66800 EstavarAppartement35 m²205 000 €5 857
30/12/202414 Rte De Saillagouse 66800 EstavarAppartement90 m²320 000 €3 556
29/11/20249031 Cami Del Forn 66800 EstavarMaison81 m²288 840 €3 566
08/11/20242 Rte De Saillagouse 66800 EstavarMaison70 m²320 000 €4 571
05/11/20249001 Rue Jean Vigo 66800 EstavarAppartement24 m²72 200 €3 008
27/09/202482 Els Vinyals 66800 EstavarMaison87 m²255 000 €2 931