Signal Vente

Avenue de la Gare 66300 Banyuls-dels-Aspres

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2666E0452388H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Banyuls-dels-Aspres (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 057 – 192 588 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202513 Pl De La Republique 66300 Banyuls-dels-AspresAppartement23 m²35 000 €1 522
06/10/202520 Rue Des Fleurs 66300 Banyuls-dels-AspresMaison48 m²71 000 €1 479
30/09/202512 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison95 m²125 000 €1 316
05/09/20258 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison50 m²40 000 €800
05/09/20253 Imp Le Clos Des Pins 66300 Banyuls-dels-AspresMaison90 m²298 000 €3 311
05/09/202513 Rue Du Docteur Ey 66300 Banyuls-dels-AspresMaison65 m²167 500 €2 577
04/09/20255 Imp Le Clos Des Pins 66300 Banyuls-dels-AspresMaison111 m²286 000 €2 577
21/08/20255 Rue De La Garenne 66300 Banyuls-dels-AspresMaison83 m²205 000 €2 470
10/07/20253 Rue Des Mimosas 66300 Banyuls-dels-AspresMaison32 m²55 000 €1 719
03/06/20259 Rue De L Aire 66300 Banyuls-dels-AspresMaison140 m²145 000 €1 036
25/04/20253 Av De L Olivier 66300 Banyuls-dels-AspresMaison99 m²176 000 €1 778
16/04/202522 Rue De La Poste 66300 Banyuls-dels-AspresMaison65 m²93 000 €1 431
13/02/202522 B Rue Des Fleurs 66300 Banyuls-dels-AspresAppartement48 m²51 330 €1 069
06/02/20258 Rue De La Tagnarede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison113 m²296 910 €2 628
23/12/202418 Rue D Andorre 66300 Banyuls-dels-AspresMaison70 m²188 000 €2 686