11 Rue du Figuier 66300 Terrats
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2666E0405877K
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1936
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 187 €/m² à Terrats (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 631 – 213 219 €
Soit2 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue De L Eglise 66300 Terrats | Maison | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Colombier 66300 Terrats | Appartement | 100 m² | 307 000 € | 3 070 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Colombier 66300 Terrats | Appartement | 95 m² | 307 000 € | 3 232 |
| 10/09/2025 | 17 Av Du Vallespir 66300 Terrats | Maison | 107 m² | 236 500 € | 2 210 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Du Canigou 66300 Terrats | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 03/09/2025 | 13 Rue De L Aspre 66300 Terrats | Maison | 106 m² | 175 302 € | 1 654 |
| 13/06/2025 | 22 Rue Du Canigou 66300 Terrats | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 26/05/2025 | 24 Rue Du Canigou 66300 Terrats | Appartement | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 13/05/2025 | 4 Rue De La Tramontane 66300 Terrats | Maison | 72 m² | 243 000 € | 3 375 |
| 01/04/2025 | 9 Rue De La Fontaine 66300 Terrats | Maison | 100 m² | 157 530 € | 1 575 |
| 24/03/2025 | 13 Rue De L Eglise 66300 Terrats | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 20/03/2025 | 39 Rue Du Canigou 66300 Terrats | Maison | 110 m² | 352 130 € | 3 201 |
| 14/03/2025 | 20 Av Des Corbieres 66300 Terrats | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 15/11/2024 | 18 Rue De La Tramontane 66300 Terrats | Maison | 87 m² | 263 044 € | 3 023 |
| 12/11/2024 | 16 Av Des Corbieres 66300 Terrats | Appartement | 68 m² | 136 000 € | 2 000 |