Signal Vente

26 Rue Gambetta 66720 Tautavel

Maison · 90 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieD GESn° 2666E0388776R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1880
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Tautavel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 197 – 168 101 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Saint Just 66720 TautavelMaison91 m²92 500 €1 016
03/12/202517 Qrt Belfort 66720 TautavelMaison38 m²135 000 €3 553
25/11/20257 Rue Louis Blanc 66720 TautavelMaison100 m²58 500 €585
25/11/20257 Rue Louis Blanc 66720 TautavelMaison95 m²58 500 €616
06/10/202512 Rue Jean Jacques Rousseau 66720 TautavelMaison69 m²90 278 €1 308
29/07/20256 Pl Carnot 66720 TautavelMaison130 m²102 000 €785
06/06/20258 Rue De La Republique 66720 TautavelMaison70 m²102 000 €1 457
06/06/20258 B Rue De La Republique 66720 TautavelMaison70 m²102 000 €1 457
18/04/20257 Qrt Belfort 66720 TautavelMaison59 m²67 000 €1 136
08/04/202526 Rue Du Chateau 66720 TautavelMaison58 m²102 000 €1 759
20/12/20244 Rue St Just 66720 TautavelAppartement58 m²97 000 €1 672
20/12/20244 Rue St Just 66720 TautavelAppartement48 m²97 000 €2 021
26/11/20249 Rue Ledru Rollin 66720 TautavelAppartement46 m²98 000 €2 130
26/11/20249 Rue Ledru Rollin 66720 TautavelAppartement38 m²98 000 €2 579
25/11/202426 Rue Gambetta 66720 TautavelMaison63 m²113 350 €1 799